问 办贷款要抵押几个证？

用户提问的核心是关于申请银行贷款时需要提供多少份产权证明作为抵押以及相关的法律规定。从资深高级律师的角度来看：

1、抵押证件的数量：在中国，办理贷款所需的抵押证件数量主要取决于抵押财产的类型和数量。一般情况下，如果是房产抵押，则需提供不动产权证书；如有多处房产用于抵押，则需对应提供多份产权证书。

法律依据：《物权法》第一百八十条规定：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物……”

2、抵押登记要求：根据《担保法》第四十一条规定：“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”这意味着抵押行为必须经过法定登记程序，且抵押物权的设立以登记为准。

3、产权清晰性：贷款机构在接收抵押时，会核查产权的合法性与有效性。《物权法》第九条明确规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”

4、限制性规定：部分特殊性质的财产，例如土地使用权、共有财产等，在抵押时可能受到法律法规的特别限制。例如，《城市房地产管理法》第三十八条规定了不得抵押的情形。

5、综合评估原则：贷款机构通常还会结合借款人的资信状况、偿债能力等因素进行综合风险评估，决定是否接受抵押及所需提供的相关证明文件。

综上所述，办理贷款时需要抵押的具体证件数量并没有固定数目，而是因具体情况而异，主要取决于抵押财产的种类、数量及其权属情况。同时，借款人应确保抵押财产符合国家法律规定，并按规定完成抵押登记手续，以便顺利获得贷款。