问 有违章能办抵押吗？

用户想了解的是在存在违章建筑的情况下是否可以对房产或土地进行抵押，以及相关的法律依据和可能的影响。

1. 违章建筑的定义与确认：根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条：“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；……”这意味着，只有经过相关部门认定后，才能确定某一建筑物是否属于违章建筑。
2. 违章建筑与抵押权的关系：根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；……”这里并未明确排除违章建筑作为抵押物的可能性，但实际上，由于违章建筑无法通过正常程序办理产权证等手续，因此银行等金融机构通常不会接受此类资产作为贷款担保。
3. 抵押合同的有效性问题：即使双方签订了抵押合同，根据《民法典》第一百五十三条：“违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。”如果用违章建筑作抵押，则该抵押合同很可能被视为无效。
4. 法律责任与风险：持有或使用违章建筑本身就存在一定的法律风险，包括但不限于被要求拆除、罚款等行政处罚措施（参见《城乡规划法》第六十八条）。而将违章建筑用于抵押，一旦发生纠纷，抵押权人可能面临无法实现债权的风险。
5. 解决路径建议：对于已经存在的违章建筑，建议首先向当地规划部门咨询并尝试补办相关手续；若无法解决，则应考虑其他形式的融资渠道，避免因抵押无效导致更大损失。

总之，基于现行法律法规及实务操作惯例来看，拥有违章建筑将极大限制其作为抵押物的能力，且存在较大法律风险。建议严格遵守法律规定，确保财产合法合规。