问 过户抵押一块办？

用户的问题核心在于询问是否可以在办理房产过户的同时进行抵押登记，以及如何在法律允许的范围内同时进行这两项操作。用户可能涉及的法律问题包括物权变动、抵押权设定、产权过户程序、法律责任及风险防控。

首先，从物权法的角度看，房屋的所有权转移（过户）和设立抵押权是两个不同的法律行为，通常需要分别处理。根据《物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”而第三百八十八条规定：“订立抵押合同前抵押财产已经设定抵押或者已经被查封、扣押的，不得办理抵押登记。”因此，过户和抵押不能同时进行，必须先完成过户，再进行抵押登记。

其次，从合同法角度看，买卖合同和抵押合同的效力和执行都需要遵循相关法律规定，确保合同的合法性。同时，根据《担保法》的规定，抵押权的设定需以书面形式订立抵押合同，并依法登记。

第三，过户过程中的税费、手续费等经济责任也需要考虑。依据《房地产管理法》第六十一条，不动产权属变更时，需要依法纳税，这也会影响过户抵押的同步进行。

第四，关于风险防控，用户需了解，如未妥善处理这些问题，可能会面临法律纠纷。例如，《物权法》第二十条规定，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权变动的效力。

最后，从实践操作上，用户需要与相关行政部门（如房管局）沟通，确认他们是否支持并允许“过户抵押一块办”的特殊操作。

综上所述，虽然理论上过户和抵押是两个独立的法律行为，但在实际操作中，部分地方可能存在合并办理的可能，但这需要符合相关法律法规，并且需要得到相关部门的支持。用户在进行此类操作前，应详细了解和遵守《物权法》、《房地产管理法》、《合同法》和《担保法》等相关法律规定，以确保合法性和避免潜在风险。