问 上海房子如何办个人抵押？

您想了解在上海如何办理个人房产抵押的具体流程和法律规定。

从资深高级律师的角度看，您的法律问题可以从以下五个方面进行详细分析：第一，根据《中华人民共和国民法典》第四百零二条，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。第二，根据《中华人民共和国民法典》第四百零三条，以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。第三，根据《中华人民共和国民法典》第四百零四条，以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。第四，根据《中华人民共和国民法典》第四百零五条，抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。第五，根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

综上所述，您在办理个人房产抵押时，需要签订书面抵押合同，明确抵押物、被担保的主债权种类及数额、债务履行期限等条款，同时需要到当地房地产交易中心办理抵押登记，确保抵押权的有效设立。如果您还有其他疑问，建议咨询专业的房地产律师或金融机构的专业人员。