问 个人土地抵押怎么办？

个人土地抵押需按照法定程序办理，主要涉及评估、签订合同、登记等步骤，并确保所有操作符合现行法律法规要求，以保障抵押权的有效性和合法性。

1. 评估：根据《中华人民共和国物权法》第229条，抵押前应对土地使用权进行价值评估，确保双方对抵押物价值有明确了解。《民法典》第397条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
2. 签订抵押合同：根据《民法典》第400条，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。
3. 登记：《物权法》第187条明确规定，以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权等抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。《民法典》第402条进一步强调了不动产抵押必须经过登记才能生效。
4. 风险提示与告知义务：根据《民法典》第406条，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。但应通知抵押权人并告知受让人转让财产已抵押的情况。
5. 法律救济途径：如果在抵押过程中遇到纠纷，可根据《民事诉讼法》等相关法律规定，通过协商、调解或提起诉讼等方式解决争议。《民法典》第410条还规定了抵押权人未受清偿时的处理方式，即债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。

综上所述，个人进行土地抵押时应严格遵守相关法律法规，确保流程合法合规，同时注意保护自身权益。在实际操作中，建议咨询专业律师，以获得更为详尽和针对性的指导。