问 房屋抵押撤销怎么办？

用户提出的问题核心是关于如何处理房屋抵押的撤销，这通常涉及到房屋抵押权的解除和相关的法律程序。用户可能想知道在何种情况下可以撤销房屋抵押，需要遵循的程序，以及相关的法律责任。

从资深高级律师的角度，这个问题可以从以下几个方面进行分析：

1. 抵押权设立的撤销：根据《物权法》第一百七十九条，抵押人有权在债务清偿完毕或者经双方协商一致后撤销抵押。当债务已清偿或合同约定的其他解除条件达成时，抵押权人应向登记机关申请注销抵押登记，完成抵押权的撤销。

2. 抵押权人的权益保护：《物权法》第一百九十六条规定，抵押期间，抵押财产被处分的，抵押权的效力不受影响。即使抵押物所有权发生变动，只要未注销抵押登记，抵押权依然有效。

3. 抵押权的强制执行：如果债务人未能按期偿还债务，根据《民事诉讼法》第二百五十一条，债权人可请求法院拍卖、变卖抵押财产，所得价款优先受偿。

4. 合同解除与违约责任：参照《合同法》第九十四条，若合同中有约定，一方违约，对方有权解除合同。此时，若抵押合同因此解除，需根据《合同法》第九十七条，对因解除合同给对方造成的损失承担赔偿责任。

5. 行政法规规定：《不动产登记暂行条例》第三十八条指出，申请注销登记的，申请人应当提交相关证明文件，如法院判决、调解书，或者双方同意解除抵押的协议等。

总结来说，房屋抵押的撤销涉及复杂的法律程序，包括债务清偿、合同解除、抵押权人的同意等。在实际操作中，务必遵守《物权法》、《合同法》及《民事诉讼法》等相关法律规定，确保所有程序的合法性。同时，及时在相关部门进行抵押权的注销登记，以免对个人信用和财产产生负面影响。