问 阳江抵押过户在哪里办？

用户询问在阳江市办理房产抵押过户的具体办理地点。作为资深高级律师，我将从以下五个方面详细解答：

1. 管辖机构：根据《不动产登记暂行条例》（国务院令第656号）第五条，不动产登记由不动产所在地的县级以上地方人民政府不动产登记机构办理。因此，阳江市房产抵押过户应由阳江市不动产登记中心或其下设分支机构负责。

2. 具体地址：阳江市不动产登记中心位于阳江市江城区东风三路48号。但需注意，阳江市可能设有多个服务网点，且政策或机构设置可能随时间调整，建议提前通过官方渠道（如阳江市自然资源局官网、政务服务网等）查询最新的具体办理地点及联系方式。

3. 办理流程：依据《不动产登记暂行条例实施细则》（国土资源部令第63号），办理房产抵押过户需经过申请、受理、审核、登簿、发证等步骤。当事人需提交抵押合同、不动产权证书、身份证明等相关材料，具体要求可参照阳江市不动产登记中心发布的办事指南。

4. 所需时间：根据《不动产登记暂行条例》第十七条，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。实际办理时间可能会因业务量、资料齐全程度等因素有所差异。

5. 费用规定：根据《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规〔2016〕2559号），涉及房产抵押权首次登记、变更登记、转移登记的，按件收取不动产登记费，住宅类为80元/件，非住宅类为550元/件。如有其他附带业务，如查档费、工本费等，按当地标准执行。

综上所述，阳江市房产抵押过户应在阳江市不动产登记中心或其指定服务网点办理，具体地址建议通过官方渠道核实。办理过程中需遵循法定流程，提交完整材料，并根据相关规定支付相应费用。用户在办理前应详细了解并充分准备，以确保过户过程顺利进行。