问 徐州抵押在哪里办？

用户提问的核心是询问在徐州市如何办理抵押手续，期望得到的答案应包括办理抵押的具体地点、流程及相关法律法规依据。作为资深高级律师，我将从以下五个方面对这一问题进行详细解析：

1. 办理机构：根据《物权法》第十二条，不动产抵押登记应由不动产所在地的县级以上地方人民政府不动产登记机构负责。因此，在徐州市办理抵押手续，应前往徐州市不动产登记中心或其下设的服务网点。

2. 所需材料：根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十七条，申请抵押权首次登记需提交以下材料：①申请书；②申请人身份证明；③不动产权属证书；④主债权合同和抵押合同；⑤其他必要材料，如委托代理的，还需提供委托书和代理人身份证明等。确保材料齐全是顺利办理抵押的前提。

3. 办理流程：首先，抵押人与抵押权人签订抵押合同，明确双方权利义务。其次，双方共同向徐州市不动产登记中心提交上述所需材料并填写申请表。接着，登记机构会对申请材料进行审核，符合规定的予以登记，颁发抵押权登记证明。根据《不动产登记暂行条例》第十五条，一般情况下，自受理登记申请之日起30个工作日内完成登记。

4. 注意事项：①确保抵押物权属清晰，无权属争议，否则可能导致抵押无效。②了解并遵守当地关于抵押物价值评估、保险等可能存在的特别规定。③关注抵押期限，避免因超过主债权诉讼时效而丧失抵押权。④根据《民法典》第四百零六条，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

5. 法律救济：若在抵押办理过程中遭遇合法权益受损，如登记机构不予办理、超期办理等情况，可依据《行政诉讼法》提起行政诉讼，请求法院撤销或变更具体行政行为，或确认该行为违法。

综上所述，徐州市居民办理抵押手续需前往徐州市不动产登记中心，携带齐全的申请材料，按照法定流程申请抵押权首次登记。在办理过程中应注意遵守相关法律法规，保障自身权益，如遇问题可依法寻求法律救济。