问 办抵押需要走什么流程？

用户想了解办理抵押的具体流程以及相关的法律规定。从法律角度来看，抵押设立主要涉及确定抵押物、签订抵押合同、抵押登记、交付抵押物（如适用）及实现抵押权等五个方面。

1. 确定抵押物：根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条规定，“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物；(二)建设用地使用权；(三)海域使用权；(四)生产设备、原材料、半成品、产品；(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器；(六)交通运输工具；(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。”因此，在选择作为抵押物的资产时，必须确保该资产属于上述可抵押范围之内。

2. 签订抵押合同：依据《民法典》第四百条，“设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。”合同中应明确记载被担保债权种类和数额、债务履行期限、抵押财产名称及状况等内容。

3. 抵押登记：对于某些特定类型的抵押物，《民法典》第四百零二条规定，“以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”即不动产物权变动需经过法定程序才能生效。

4. 交付抵押物（如适用）：针对动产抵押，《民法典》第四百零三条指出，“动产抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。”这意味着虽然动产抵押不需要像不动产那样进行正式登记即可成立，但如果未登记，则不能对抗不知情且已经支付合理对价取得该动产的第三方。

5. 实现抵押权：当债务到期而债务人未能履行其义务时，《民法典》第四百一十条赋予了债权人通过拍卖或变卖抵押物来优先受偿的权利。“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。”

综上所述，办理抵押是一个复杂的过程，涉及到多个步骤和相应的法律法规要求。为了确保整个过程合法有效并最大限度地保护自身权益，建议在实际操作前咨询专业律师的意见。同时，注意遵循最新颁布的相关法律法规，确保所有行为都在现行法律框架内进行。