问 公司办最高额抵押干嘛？

公司办理最高额抵押主要是为了在一定期限内为连续发生的多笔债务提供担保，以简化每次借款时的抵押手续并降低交易成本。这种做法常见于企业与银行或其他金融机构之间的长期融资安排中。

从资深高级律师的角度来看，分析用户关于公司办最高额抵押的目的及合法性问题可以从以下五个方面展开：

1. 定义与目的：根据《中华人民共和国民法典》第420条的规定，“债务人或第三人为担保债务履行而提供的不动产或者动产作为抵押物，在约定期间内对一定限额内的连续发生的债权作担保”。这表明最高额抵押旨在为一系列不确定金额但总额不超过某个限度的未来债权提供预先设定的安全保障。

2. 适用范围：依据《民法典》第421条，“当事人可以就未来的、尚未发生的特定种类的多个债权设立最高额抵押权”，说明了其适用于预期将产生多次信贷需求的情形下。

3. 登记要求：按照《不动产登记暂行条例实施细则》第68条，“申请最高额抵押权首次登记时，应当提交主合同以及最高额抵押合同等材料”。正确完成相关法律文件准备和官方登记是确保权利有效性的关键步骤。

4. 变更与终止条件：根据《民法典》第423条，“当出现双方约定的最高额抵押权消灭事由时，该权利即告终止”。同时，《民法典》第424条规定了债权人有权请求确定债权数额的情况，包括“约定的债权确定期间届满”、“新的债权不可能发生”等情形。

5. 风险控制措施：实践中还需注意防范因信息不对称导致的风险，如定期审查借款人财务状况变化、设置合理的债权上限等策略来保护自身利益。

综上所述，通过合理运用最高额抵押制度，不仅可以帮助企业更灵活地获取资金支持，还能有效节省时间和经济成本；但同时也需要严格遵守相关法律法规的要求，确保操作过程合法合规。