问 办抵押需要几个人？

用户询问的是在办理抵押贷款过程中，通常需要多少人参与这一过程。他关注的核心是涉及抵押手续的执行和见证是否需要多人在场。

1. 债权人与债务人：首先，至少需要两名当事人，即债权人（通常是银行或其他金融机构）和债务人（也就是需要借款的人）。《物权法》第一百八十一条规定：“债务人或者第三人有权处分的财产进行抵押的，可以签订抵押合同。”

2. 抵押人与抵押权人：抵押人一般也是债务人，他们与抵押权人（即接受抵押作为担保的债权人）需就抵押事项达成一致并签署抵押合同。《物权法》第一百八十五条规定：“设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。”

3. 见证人或公证人员：虽然并非强制要求，但在某些情况下，可能需要一位中立的见证人或公证员来确保合同的合法性。这有助于预防未来可能出现的争议。《公证法》第二章第七条指出：“自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。”

4. 房地产登记部门工作人员：抵押完成后，必须将抵押信息登记到房地产登记簿上，因此需要与该部门的工作人员打交道。《物权法》第一百八十七条规定：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”

5. 律师或专业咨询人士：为了确保所有程序都符合法律规定，当事人可能会选择聘请律师或专业人士提供指导。虽然这不是法律硬性规定，但能有效避免潜在风险。

总结：在办理抵押的过程中，主要涉及债务人（抵押人）、债权人（抵押权人），有时可能需要见证人或公证人员，以及房地产登记部门的工作人员。至于具体人数，通常不会超过五人，但根据具体情况可能有所不同，确保所有环节合法有效是关键。