问 自己找银行办抵押贷？

用户提出的问题核心在于：在自行办理银行抵押贷款的过程中，需要了解哪些关键的法律事项和规定，以确保自身权益不受侵害。

从资深高级律师的角度出发，我将从五个方面深入分析此法律问题：

1. 抵押物的合法性与评估：根据《中华人民共和国民法典》第三百九十九条，“下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。”这意味着，用于抵押的财产必须是合法拥有且无争议的，同时应由专业机构进行价值评估，确保其真实性和准确性。

2. 合同条款审查：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条明确指出，“当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。”对于抵押贷款合同，应当采用书面形式，并且要仔细审查合同中的各项条款，包括但不限于贷款金额、利率、还款期限、违约责任等，确保双方权利义务对等，避免日后产生纠纷。

3. 抵押登记手续：《中华人民共和国民法典》第四百零二条强调，“以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”因此，在完成抵押贷款后，需及时到当地不动产登记中心办理抵押登记，否则抵押权无法生效，无法对抗善意第三人。

4. 借款人信用状况：《中华人民共和国商业银行法》第四十二条第一款规定，“商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。”因此，在申请抵押贷款前，应保持良好的个人信用记录，以便获得更优惠的贷款条件。

5. 违约处理机制：《中华人民共和国民法典》第六百七十六条规定，“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”如果借款人未能按时还款，银行有权要求提前清偿全部债务，并可能处置抵押物来弥补损失。因此，建议在签订合同时，就违约情形及处理方式作出明确约定，以减少未来可能出现的争议。

综上所述，办理银行抵押贷款涉及多个环节，务必谨慎行事，以免造成不必要的经济损失或法律风险。

总结：自行办理银行抵押贷款时，务必关注抵押物合法性、合同条款、登记手续、个人信用以及违约处理等方面，确保每一步都符合法律规定，有效保护自身合法权益。