问 买了抵押店面怎么办？

您购买了抵押店面后，可能面临如何确保自身权益不受侵害以及如何处理与原抵押权人的关系等问题，希望了解相关的法律依据及应对策略。

针对您购买抵押店面后的权益保障问题，以下从五个方面进行分析：

1. 知情权：根据《中华人民共和国民法典》第216条，“买受人有权要求出卖人提供标的物的有关证明和其他必要文件。”在购买前，您有权了解店面是否设有抵押权等负担，卖方有义务告知相关信息。
2. 合同效力：依据《民法典》第686条，“债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。”即使店面已设抵押，只要买卖双方达成一致并完成过户手续，买卖合同仍然有效。但需注意，抵押权并不因买卖而消灭。
3. 优先购买权：根据《城市房地产管理法》第47条规定，“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”若店面存在租赁关系，则承租人可能享有优先购买权。
4. 解除抵押：根据《物权法》第191条，“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”因此，如需解除抵押，可通过与原抵押权人协商或由买方代偿贷款等方式解决。
5. 法律救济途径：如果因抵押问题导致交易受阻或产生纠纷，可依据《民事诉讼法》等相关法律法规，通过协商、调解、仲裁直至提起诉讼等途径维护自身合法权益。

综上所述，购买抵押店面时应充分了解相关法律规定，确保交易合法合规，并妥善处理与原抵押权人的关系。如遇复杂情况，建议咨询专业律师获取具体指导。