问 先办抵押还是先公证？

您所关心的是在办理抵押登记与进行合同公证时的先后顺序，通常情况下，建议首先确保抵押合同经过公证，随后办理抵押登记，如此操作可以有效保障您的权益，确保抵押行为的合法性与有效性。

根据我国相关法律规定，从五个方面具体分析如下：

1. 合同效力：根据《中华人民共和国民法典》第四百六十五条：“依法成立的合同，受法律保护。” 公证后的合同具有更高的法律效力，能够增强合同的证明力，对双方当事人均产生约束力。
2. 抵押权设立：根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；……” 第四百零三条：“以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。” 因此，在办理抵押登记前，应确保抵押合同已经成立并生效。
3. 公证效力：根据《中华人民共和国公证法》第三十六条：“经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。” 经过公证的抵押合同更有利于证明当事人的真实意思表示，且具有强制执行效力。
4. 优先顺序：虽然《民法典》未明确规定抵押合同公证与抵押登记的先后顺序，但从实际操作流程来看，一般建议先完成合同公证再办理抵押登记。因为公证可以进一步确认合同内容的真实性及合法性，为后续抵押登记提供有力支持。
5. 法律风险防范：根据《中华人民共和国民法典》第六百八十八条：“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。” 如果抵押合同未经公证，则可能存在因合同条款不明确而导致的风险，因此建议先行公证。

综上所述，从法律角度出发，建议先进行抵押合同的公证，再办理抵押登记，这样不仅能够提高合同的法律效力，还能有效避免潜在的法律风险。