问 抵押贷自己能办吗？

用户的问题核心在于询问个人是否能够自行办理抵押贷款，答案是肯定的，个人可以自行办理抵押贷款，但过程中涉及的法律问题复杂，需要考虑以下几个方面：

1. 贷款资格与条件：根据《中华人民共和国银行业监督管理法》和《商业银行法》等法律规定，借款人需满足银行或金融机构设定的信用评级、收入证明等条件，这是能否成功申请抵押贷款的基础。

2. 物权法规定：《中华人民共和国物权法》明确了抵押权的设立、变更、转让和消灭，以及抵押财产的优先受偿权等问题。个人在办理抵押贷款时，必须明确抵押物的所有权归属，以及在抵押期间对抵押物的使用权和收益权。

3. 合同法规定：依据《中华人民共和国合同法》，个人需要与贷款机构签订书面抵押贷款合同，合同应包含贷款金额、期限、利率、还款方式等条款，且合同的合法性需符合相关法律法规。

4. 担保法规定：《中华人民共和国担保法》规定了抵押权的行使条件和程序，个人在办理抵押贷款时，需确保抵押登记的合法性和有效性。

5. 消费者权益保护法：《中华人民共和国消费者权益保护法》保护了借款人在贷款过程中的权益，防止遭受不公平的合同条款或误导性广告。

综上所述，个人是可以自行办理抵押贷款的，但需充分理解并遵守上述法律条款，确保贷款过程的合法性、公平性与透明度。同时，借款人还需关注《中国人民银行法》和《银行业监督管理法》中关于贷款利率、额度和期限的规定，以及可能涉及的税务问题。在确保所有法律条件都得到满足的情况下，个人办理抵押贷款是完全可行的。因此，建议在办理前，借款人应充分咨询专业人士，如律师或金融顾问，以便更好地理解并遵循所有相关的法律规定。