问 建行公积金办抵押放款？

用户的问题核心在于了解如何在建设银行通过公积金办理房产抵押贷款的过程和条件，以及相关的法律责任。他可能也关心贷款额度、利率、担保方式、放款流程和违约责任等问题。

首先，从法律角度来看，根据《中华人民共和国物权法》第五十条规定：“抵押权人有权依法以自己的不动产或者动产抵押，当事人可以协议选择以动产或者不动产抵押。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖抵押财产所得的价款优先受偿。”因此，建行在公积金抵押贷款中，通常会要求借款人以其房产作为抵押，并在借款人未能按时偿还贷款时，有权对抵押房产进行处置以回收贷款。

其次，《住房公积金管理条例》第二十六条规定：“住房公积金应当用于职工购建、大修、装修自住住房，支付房租，以及偿还购买、建造、翻建、大修自住住房贷款本息。”这表明公积金不仅可以用于购房，也可用于房屋抵押贷款。

再者，关于贷款利率，中国人民银行的《贷款通则》中虽未明确规定公积金贷款的具体利率，但指出“贷款利率的确定应以不违反国家有关利率管理规定为前提”，意味着建行会按照国家的利率政策来设定公积金贷款的利率。

此外，根据《合同法》第六十条，借贷双方应全面履行合同义务，包括申请、审批、放款、还款等流程，建行会有一套严格的规程，而公积金贷款作为特殊的贷款形式，其审批和发放也会参照这套规程进行。

最后，如遇借款人违约，依据《物权法》第一百九十五条，抵押权人有权请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。建行有权依法执行抵押房产以保障其贷款安全回收。

综上所述，建行的公积金抵押贷款涉及到《物权法》、《住房公积金管理条例》、《贷款通则》和《合同法》等相关法律法规，用户在申请此类贷款时，需详细了解并遵守这些法规，同时理解银行的贷款流程和可能的风险，包括可能产生的法律责任。