问 东城房屋抵押去哪里办？

用户的问题是询问关于在北京市东城区办理房屋抵押的相关事宜。作为资深高级律师，我将从以下五个方面详细分析这一法律问题：1）房屋抵押的定义和性质；2）房屋抵押的法律规定；3）办理房屋抵押的流程；4）房屋抵押的注意事项；5）房屋抵押的法律责任。

1. 房屋抵押的定义和性质

房屋抵押是指债务人或第三人以其所有的房屋作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法拍卖、变卖该房屋并优先受偿。房屋抵押具有担保功能，是房地产市场中常见的融资方式之一。

2. 房屋抵押的法律规定

根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条的规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人可以将其财产设定抵押。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人。”同时，《城市房地产管理法》也对房屋抵押进行了相关规定，明确了房屋抵押的条件、程序以及权利义务关系。

3. 办理房屋抵押的流程

首先，申请人需向房屋所在地的不动产登记机构提交房屋抵押登记申请书及相关材料，包括但不限于身份证明、房屋所有权证、借款合同等。其次，登记机构对申请材料进行审核，符合条件的，予以受理；不符合条件的，告知申请人补正材料。最后，登记机构在审核通过后，依法办理房屋抵押登记，并发放房屋他项权证书。

4. 房屋抵押的注意事项

在办理房屋抵押过程中，需要注意以下几点：

（1）确保抵押人对该房屋享有完全的所有权，无争议或限制； （2）借款合同应当明确约定还款期限、利率、违约责任等内容； （3）及时办理房屋抵押登记手续，确保抵押权有效设立； （4）定期检查抵押房屋的状况，防止出现影响抵押权实现的情况。

5. 房屋抵押的法律责任

若债务人未按期偿还债务，债权人有权按照法律规定行使抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押房屋并优先受偿。同时，债务人逾期未偿还债务，还可能面临违约金、滞纳金等法律责任。

总结：在北京市东城区办理房屋抵押，需要严格遵守相关法律规定，确保抵押权的有效性。在办理过程中，应重点关注房屋所有权、借款合同、抵押登记等方面，以保障各方合法权益。