问 黑市房子抵押怎么办？

用户的问题主要涉及在黑市进行房产抵押的合法性及处理方式，希望了解在这一过程中可能面临的法律风险及应对措施。

一、行为性质与合法性 根据《中华人民共和国刑法》第225条，未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的，或者非法从事资金支付结算业务的，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；情节特别严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金。因此，在黑市进行房产抵押的行为可能构成非法经营罪，属于违法行为。

二、合同效力 根据《中华人民共和国民法典》第146条，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。若双方在黑市上进行房产抵押交易时，存在虚假意思表示或违反法律法规强制性规定的情形，则该抵押合同自始无效，不受法律保护。

三、物权变动 根据《中华人民共和国民法典》第209条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因此，即使双方私下签订了抵押合同，未经过法定登记程序，抵押权亦不能设立，债权人无法取得合法有效的抵押权。

四、法律责任 根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第52条，伪造、变造、买卖或者使用伪造、变造的国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款；情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。如果在黑市交易中使用了伪造的文件，将面临相应的行政处罚。

五、维权途径 当发现自己因黑市房产抵押而遭受损失时，应及时向公安机关报案，同时可以向人民法院提起诉讼，请求确认抵押合同无效，要求返还财产或赔偿损失。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第119条，原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有明确的被告；有具体的诉讼请求和事实、理由；属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

综上所述，在黑市进行房产抵押不仅违反法律规定，还可能导致自身权益受损。建议通过正规渠道解决资金需求，避免参与非法交易，以维护个人合法权益。