问 贷款抵押是谁去办的？

用户想了解贷款抵押是由谁办理的，以及办理过程中涉及的法律责任和流程。以下是基于中国现行法律法规，从五个方面进行的详细分析：

1. 贷款抵押的主体：根据《中华人民共和国物权法》第180条和第185条的规定，抵押人可以是债务人或第三人。抵押人必须对抵押财产享有所有权或处分权。例如，如果某企业需要贷款，该企业可以以其自有房产作为抵押物向银行申请贷款。

2. 抵押合同的形式与内容：根据《中华人民共和国担保法》第39条，设立抵押权应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属、担保的范围等内容。这确保了合同的有效性和可执行性。

3. 抵押登记：根据《中华人民共和国物权法》第187条，以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权等财产抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。未办理抵押登记的，不得对抗善意第三人。因此，办理抵押登记是确保抵押权生效的重要步骤。

4. 抵押权人的权利与义务：根据《中华人民共和国担保法》第40条，抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。同时，根据第47条，债务履行期届满，债务人不履行债务致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取由抵押物分离的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息。

5. 法律责任：根据《中华人民共和国合同法》第107条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若抵押人违反抵押合同约定，如未按期偿还贷款，抵押权人有权依法处置抵押物以清偿债务。

综上所述，贷款抵押通常由债务人或第三人为担保债务的履行而设立，整个过程需遵循相关法律规定，包括签订书面抵押合同、办理抵押登记等，以确保抵押权的有效设立和实现。抵押权人和抵押人均应严格遵守法律规定，履行各自的义务，避免法律风险。