问 抵押证是谁办啊？

用户想了解办理抵押证的责任主体，即谁负责办理抵押登记手续。

从资深高级律师的角度，按照中国的法律规定，我将从五个方面为您详细解答这一问题：

首先，在房地产领域中，根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条的规定，“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；……”这说明了哪些财产可以用于抵押。因此，对于房产抵押而言，《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十一条规定：“房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。”因此，对于房地产抵押来说，通常由债务人或其代理人办理抵押登记手续。

其次，对于动产抵押，《民法典》第四百零三条规定：“以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。”因此，动产抵押登记通常由抵押人或其代理人办理。

再次，关于抵押登记的具体程序和要求，《中华人民共和国物权法》第187条、第226条等条款分别对不动产和知识产权等权利的抵押登记进行了详细规定。例如，《物权法》第一百八十七条规定：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”

此外，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>有关担保制度的解释》（法释〔2020〕28号）进一步明确了抵押登记的相关问题。例如，该解释第二十三条规定：“当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。”

综上所述，根据不同的抵押物种类及相关的法律法规，抵押登记通常由债务人或其代理人负责办理。

总之，无论是房地产还是动产抵押，办理抵押登记的责任主体主要是债务人或其授权的代理人。