问 银行催我办房屋抵押？

用户提出的问题核心在于：是否应遵从银行的要求办理房屋抵押，以及在这一过程中涉及的法律权益和义务是什么。从资深高级律师的角度看，这个问题可以从以下几个方面进行分析：

1. 合同约定：银行催办房屋抵押可能是基于与用户签订的贷款合同中的相关条款。根据《中华人民共和国民法典》第六百八十一条规定：“保证合同是为保障债权实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。”若合同中有明确要求，则用户有义务配合。

2. 自愿原则：依据《民法典》第五百零九条，“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”，但同时，“民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则”。因此，除非用户在签署合同时已同意此项抵押条件，否则银行无权强制用户办理。

3. 抵押合法性：《物权法》第一百八十七条规定：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。” 用户在决定办理房屋抵押时，必须确保抵押行为符合法律规定并完成相应的登记手续。

4. 权利保障：用户在办理房屋抵押后，根据《物权法》的规定，仍享有对房产的使用权、收益权，但在债务未清偿前，银行作为抵押权人有权优先受偿。此外，《担保法》亦规定了抵押期间，抵押人对于抵押物的权利限制及相应救济途径。

5. 风险提示：用户在考虑办理房屋抵押时，还应注意风险防范，包括但不限于可能面临的丧失房产所有权的风险（如逾期未还款导致抵押物被处置）、利率变动带来的还款压力增加等。

综上所述，是否办理房屋抵押取决于用户与银行之间的协议内容以及用户对自身风险承受能力的判断。在实际操作中，用户需仔细审阅贷款合同，并在必要时寻求专业法律咨询，以充分了解和维护自身的合法权益。