问 征信差办不了抵押贷款？

您提出的问题是：征信不良是否会导致无法办理抵押贷款，以及在这种情况下是否有其他解决办法。

从资深高级律师的角度，我将从五个方面详细分析您的法律问题：

1. 征信不良对贷款的影响：根据《征信业管理条例》第21条的规定，“信息使用者应当按照与个人信息主体约定的用途使用个人信息，不得用作约定以外的用途，不得未经个人信息主体同意向第三方提供。” 征信不良记录可能会影响银行等金融机构对您的信用评估，导致其拒绝发放贷款或提高贷款利率。但是，这并不意味着完全不能获得贷款，因为不同银行和金融机构的风控标准存在差异。

2. 征信报告查询权：《征信业管理条例》第17条规定，“信息主体可以向征信机构查询自身信息。个人信息主体每年有权两次免费获取本人的信用报告。” 因此，您可以定期检查自己的征信报告，了解不良信息的具体情况，以便及时采取措施进行修复。

3. 不良信息的异议与更正：《征信业管理条例》第25条指出，“信息主体认为征信机构采集、保存、提供的信息存在错误、遗漏的，有权向征信机构或者信息提供者提出异议，要求更正。” 如果发现征信报告中的不良信息有误，您可以向相关机构提出异议申请，要求更正。

4. 不良信息的影响期限：《征信业管理条例》第16条规定，“征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。” 因此，只要您及时纠正错误行为并保持良好的信用记录，不良信息将在五年后自动消失。

5. 寻求担保或抵押物：尽管征信不良，但您仍可以通过提供额外担保或抵押物的方式增加贷款审批通过的可能性。具体操作需遵循各银行的信贷政策。

综上所述，征信不良确实会对贷款产生影响，但并非绝对障碍。通过积极维护个人信用记录、合理选择贷款机构以及寻找替代方案，您仍然有可能成功申请到抵押贷款。