问 房子抵押可以办什么贷款？

用户想了解关于房屋抵押贷款的相关法律规定，特别是房屋抵押后可以办理哪些类型的贷款业务以及相应的法律规定。

1. 房屋抵押贷款的基本规定：根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”这一条款明确了房屋抵押作为担保方式的基本性质和功能。

2. 房屋抵押与银行贷款的关系：《中华人民共和国商业银行法》第四十三条规定：“商业银行在中华人民共和国境内不得从事信托投资和证券经营业务，不得向非自用不动产投资或者向非银行金融机构和企业投资，但国家另有规定的除外。”虽然这条法规主要限制了商业银行的投资范围，但并未禁止利用房屋抵押获取银行贷款，实际上，房屋抵押贷款是银行贷款的一种常见形式。

3. 房屋抵押与消费贷款的关系：《个人贷款管理暂行办法》第十七条规定：“贷款人应建立并严格执行贷款面谈、面签制度。通过电子银行渠道发放低风险质押贷款的，贷款人至少应当采取有效措施确定借款人真实身份。”这表明，只要符合相关规定，房屋抵押同样可以用于申请消费贷款。

4. 房屋抵押与经营贷款的关系：《流动资金贷款管理暂行办法》第十一条规定：“贷款人应合理测算借款人营运资金需求，审慎确定借款人的流动资金授信总额及具体贷款的额度，不得超过借款人的实际需求发放流动资金贷款。”因此，如果借款人拥有合法稳定的收入来源，房屋抵押也可以作为获得经营性贷款的有效手段之一。

5. 房屋抵押与公积金贷款的关系：《住房公积金管理条例》第二十六条规定：“缴存职工购买、建造、翻建、大修自住住房，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。”尽管该条例未直接提及房屋抵押，但实践中，房屋抵押往往成为获得住房公积金贷款的重要条件之一。

综上所述，房屋抵押不仅可以用于获取银行贷款，还可以用于消费贷款、经营贷款甚至住房公积金贷款等多种贷款类型。不过，在实际操作过程中，不同类型的贷款对于房屋抵押的具体要求可能有所不同，建议在申请前详细了解相关法律法规及金融机构的规定。