问 过完户谁去银行办抵押？

用户的问题核心在于房产过户后，由哪一方负责前往银行办理抵押手续。具体来说，用户希望了解在房产交易过程中，谁有责任完成这一法律程序。

从法律角度分析：

1. 合同约定优先：根据《中华人民共和国民法典》第五百一十条规定：“当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第五百一十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：（一）质量要求不明确的，按照强制性国家标准履行；没有强制性国家标准的，按照推荐性国家标准履行；没有推荐性国家标准的，按照行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。”因此，如果买卖双方在购房合同中对“谁去银行办抵押”有明确约定，则应遵循合同约定。

2. 法定责任主体：《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”这表明，抵押登记是设立抵押权的必要条件，而办理抵押登记的责任主体通常是抵押人，即房产的卖方或买方，具体取决于合同中的约定。

3. 实际操作惯例：在实际操作中，通常是由买方作为新的产权人与贷款银行签订抵押合同，并由买方本人或其授权代表前往银行办理抵押手续。这是因为买方是新产权的持有者，且抵押行为是为了保障买方获得贷款资金的安全。

4. 银行的要求：银行在放贷前会要求借款人提供相关文件，包括但不限于房产证、身份证明等，以确保抵押物的有效性和合法性。因此，银行可能会要求买方亲自到场，以便核实信息并签署必要的文件。

5. 法律责任与风险规避：无论是卖方还是买方，办理抵押手续的一方都需承担相应的法律责任。如因一方疏忽导致无法完成抵押登记，可能会影响贷款发放，甚至引发违约责任。因此，建议双方在交易前明确分工，必要时可寻求专业律师的帮助，以避免不必要的法律风险。

综上所述，房产过户后，谁去银行办抵押主要取决于双方的合同约定及银行的具体要求。为确保交易顺利进行，建议买卖双方事先沟通明确，必要时可咨询专业律师。