问 房产抵押解除在哪办？

用户希望了解房产抵押解除的具体办理地点和流程。以下是针对该问题的详细法律分析：

1. 办理地点：根据《中华人民共和国物权法》第208条的规定，不动产抵押权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。因此，房产抵押解除应前往当地不动产登记中心或房产交易中心办理。具体地址可咨询当地房地产管理部门或通过官方网站查询。

2. 所需材料：根据《不动产登记暂行条例》第16条，申请抵押权注销登记的，应当提交以下材料：（一）申请人身份证明；（二）不动产权属证书；（三）抵押权消灭的证明材料；（四）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他必要材料。这些材料通常包括但不限于借款合同、抵押合同、还款证明等。

3. 办理流程：首先，借款人需还清全部贷款本金及利息，取得贷款机构出具的《抵押权消灭证明》。然后，携带上述所需材料前往不动产登记中心申请抵押权注销登记。不动产登记中心审核无误后，将在不动产登记簿上进行注销登记，并在不动产权属证书上标注抵押权已解除。

4. 法律效力：根据《中华人民共和国物权法》第177条，主债权消灭、担保物权实现、债权人放弃担保物权或者法律规定担保物权消灭的其他情形，担保物权消灭。因此，一旦抵押权注销登记完成，房产抵押关系即告终止，房产恢复为无抵押状态。

5. 注意事项：在办理抵押解除过程中，务必确保所有文件真实有效，避免因材料不全或虚假导致登记失败。此外，建议在办理前与贷款机构确认所有手续是否齐全，以免往返奔波。

综上所述，房产抵押解除应在当地不动产登记中心或房产交易中心办理，需准备相关材料并按法定程序操作。确保所有手续完备，可以有效保障您的合法权益。