问 没有抵押记录怎么办？

用户提出的问题主要涉及在没有抵押记录的情况下，如何处理相关法律问题以及可能面临的法律风险。用户希望了解在这种情况下，如何维护自己的合法权益。

一、抵押权设立与登记

根据《中华人民共和国民法典》第四百零二条：“以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”如果未进行抵押登记，则抵押权并未依法设立，债权人无法主张抵押权。因此，如果没有抵押记录，意味着该抵押权在法律上是无效的，债权人不能基于此抵押权主张优先受偿。

二、债权人的权利保护

即使没有抵押记录，债权人仍可以通过其他方式保护自身权益。例如，债权人可以要求债务人提供其他形式的担保，如保证、质押等。根据《中华人民共和国民法典》第六百八十七条：“当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。”债权人还可以通过诉讼途径要求债务人偿还债务。

三、债务人的法律责任

对于债务人而言，即使没有抵押记录，其仍然需要履行还款义务。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”债务人未能按时还款，将面临违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金等。

四、抵押合同的效力

虽然抵押权未设立，但抵押合同本身可能仍然有效。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条：“具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。”如果抵押合同符合上述条件，合同仍然有效，只是抵押权未设立。债权人可以要求债务人履行合同约定的其他义务。

五、司法救济途径

如果双方因抵押权问题发生争议，可以通过诉讼或仲裁途径解决。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条：“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”债权人可以向人民法院提起诉讼，要求确认抵押合同的效力，或要求债务人履行还款义务。

综上所述，虽然没有抵押记录意味着抵押权未设立，但债权人仍可通过其他法律手段保护自身权益，而债务人则需履行还款义务。建议双方在处理此类问题时，积极沟通并寻求专业法律意见。