问 政务中心办抵押能否加急？

用户希望了解在政务中心办理抵押登记时是否可以申请加急服务，以及这一过程中可能涉及的法律问题和相关规定。

法律分析：

1. 加急服务的可能性：根据《中华人民共和国物权法》第23条的规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”这表明不动产抵押登记是法定程序，必须严格按照法律规定进行。然而，不同地区的政务中心可能提供加急服务，具体取决于地方政策和资源分配。例如，《北京市不动产登记工作规范（试行）》第6.3.4条规定：“申请人因特殊原因需要加急办理的，可以向不动产登记机构申请加急办理，不动产登记机构应当根据实际情况予以处理。”

2. 加急服务的条件与限制：加急服务并非无条件提供，通常需要满足特定条件。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第17条：“因紧急情况需要立即办理不动产登记的，申请人应当提交相应的证明材料。”这意味着申请人需要提供充分的理由和证据，如紧急融资需求、法院判决等，才能申请加急服务。

3. 费用问题：加急服务可能会产生额外费用。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第89条：“不动产登记机构收取不动产登记费，具体收费标准由国务院价格主管部门会同有关部门制定。”因此，如果选择加急服务，申请人需支付额外费用，具体金额由当地物价部门确定。

4. 法律风险与责任：即使申请了加急服务，也不意味着一定能获得批准。根据《不动产登记暂行条例》第22条：“不动产登记机构应当自受理登记申请之日起20个工作日内，将申请登记事项记载于不动产登记簿或者作出不予登记的决定。”加急服务只是缩短了处理时间，但不能保证绝对优先。此外，如果因提供虚假材料申请加急服务，申请人可能面临法律责任，包括但不限于罚款、行政处分等。

5. 其他相关法律依据：除了上述法律法规外，申请人还应关注《中华人民共和国民法典》中关于抵押权的相关规定。《民法典》第402条明确规定：“以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”这强调了抵押登记的重要性，无论是否加急，都必须确保登记程序的合法性和有效性。

总结： 在政务中心办理抵押登记时，确实存在加急服务的可能性，但需要满足特定条件并可能产生额外费用。建议申请人提前咨询当地政务中心的具体政策，以确保顺利办理。