问 银行迟迟不通知办抵押？

用户希望了解的是，在银行长时间未通知办理抵押手续的情况下，他有哪些权利和救济措施，以及可能的原因是什么。

1. 合同义务与违约责任：根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条，“当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。”及第五百七十七条，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”如果用户已经按照合同要求提供了必要的材料或信息，而银行未能及时通知或办理抵押手续，则银行可能构成违约，用户有权要求银行承担相应的违约责任，包括但不限于继续履行合同义务、支付违约金或赔偿损失。

2. 抵押登记程序与义务：依据《中华人民共和国民法典》第四百零二条，“以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”若银行拖延办理抵押手续，导致抵押权无法依法设立，将直接影响到用户的权益保障，用户有权要求银行尽快完成相关手续，否则可视为银行违反了协助办理抵押登记的义务。

3. 沟通与催告机制：根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条，“当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。”用户应首先尝试通过正式渠道与银行进行沟通，明确表达自身诉求，并给予银行一定时间期限完成相关工作。如银行仍无合理理由拖延，用户有权发出书面催告函，若催告后仍无进展，用户可根据实际情况考虑是否解除合同。

4. 监管投诉途径：根据《中国人民银行金融消费者权益保护实施办法》第二十六条，“金融消费者与金融机构发生争议的，可以向金融机构所在地的中国人民银行分支机构投诉。”当用户认为银行的行为侵害了自己的合法权益时，可以通过向当地中国人民银行分支机构投诉的方式寻求帮助。

5. 诉讼解决途径：如果上述方式均无法解决问题，用户还可以选择向人民法院提起民事诉讼，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条，“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”

综上所述，面对银行长时间未通知办理抵押手续的情况，用户不仅拥有要求银行继续履行合同义务的权利，还有权通过多种合法途径维护自身权益。