问 临颍县按揭房能办抵押？

用户询问的是关于临颍县内购买的按揭房产是否可以进行抵押的问题。答案是肯定的，在满足一定条件的情况下，按揭房是可以办理抵押的。

一、按揭房抵押的合法性：根据《中华人民共和国物权法》第一百八十条，债务人或第三人有权处分的财产可以抵押。按揭房虽然存在银行贷款，但所有权归购房人所有，因此可以作为抵押物。

二、按揭房抵押的前提条件：依据《中华人民共和国担保法》第三十四条，按揭房在抵押时需首先征得原贷款银行的同意。这主要是因为按揭房上已经存在了银行的第一顺位抵押权，新的抵押需要不影响银行的利益。

三、按揭房抵押的具体流程：根据《不动产登记暂行条例》第十四条，按揭房进行抵押时，当事人应当向不动产登记机构申请登记。同时，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，按揭房抵押权自登记时设立。

四、按揭房抵押的法律风险：按揭房进行二次抵押时，需注意不能超出房产评估价值，否则可能引发法律纠纷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，如果因二次抵押导致无法偿还首次贷款，可能会对个人信用造成影响。

五、按揭房抵押后的还款义务：按揭房抵押后，借款人仍然负有偿还银行贷款的义务。根据《中华人民共和国合同法》第八条，合同依法成立即生效，按揭合同中的还款义务不可因房屋被抵押而免除。

综上所述，临颍县内的按揭房在满足法律规定的条件下是可以进行抵押的，但必须确保遵守相关法律法规，避免不必要的法律风险。对于具体的抵押操作和流程，建议咨询专业律师或金融机构的专业人士。