问 南昌 抵押过户在哪里办？

用户询问的是关于在南昌市进行房产抵押权过户的具体办理地点。此类操作通常涉及不动产登记中心或其指定的服务点。

首先，从法律依据来看，《中华人民共和国物权法》第187条明确规定，以建筑物或其他土地附着物设立抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。因此，抵押权的过户同样需要通过官方的不动产登记机构完成。

其次，根据《不动产登记暂行条例》（国务院令第656号）第4条的规定，不动产登记由不动产所在地的县级以上地方人民政府不动产登记机构负责。这意味着在南昌市内进行抵押权过户时，应向当地县级或市级的不动产登记中心申请办理。

第三，依据《不动产登记暂行条例实施细则》（国土资源部令第63号）第91条，当事人申请抵押权变更登记、转移登记的，应当提交下列材料：不动产权属证书；不动产登记证明；抵押权变更、转移的相关材料等。这表明，在南昌市进行抵押权过户时，需准备相关证明文件和资料。

第四，根据《不动产登记操作规范》（国土资规〔2016〕6号），不动产登记程序包括申请、受理、审核、登簿四个环节。当事人需要按照规定的程序提交申请，经过不动产登记机构的审查后，才能完成抵押权过户。

第五，考虑到实际操作中的便利性，《江西省不动产登记条例》（2017年修正版）鼓励采用信息化手段提高登记效率和服务水平。这意味着，在南昌市，申请人可能还可以通过官方网站或手机应用提交申请材料，享受更加便捷的服务。

综上所述，南昌市的房产抵押权过户应在当地的不动产登记中心办理，且需遵循国家及地方的相关法律法规。申请人应准备好所有必要的文件，并按规定的流程进行申请，确保交易的安全与合法性。