问 房管局去办抵押？

用户的问题是关于前往房管局办理房产抵押的相关事宜，希望了解整个流程中的法律问题及注意事项。

首先，根据《中华人民共和国物权法》第180条的规定，房屋可以作为抵押物，但是需要满足一定的条件。其次，根据《中华人民共和国担保法》第41条，房产抵押应当到房管局进行登记，未经登记的抵押合同不具有法律效力。再次，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第62条，房屋抵押必须向房管局申请，由房管局进行审查并颁发《房屋他项权利证书》，才能生效。第四，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第63条，如果抵押人未按照规定办理抵押登记，将承担相应的法律责任。最后，根据《中华人民共和国合同法》第44条，房产抵押合同自签订之日起成立，但未经过登记的，不得对抗善意第三人。

综上所述，用户在前往房管局办理房产抵押时，需要确保房产符合抵押条件，且必须向房管局申请登记，取得《房屋他项权利证书》，否则抵押合同可能不具法律效力，且可能承担相应的法律责任。

总的来说，用户在办理房产抵押时，应当详细了解相关的法律规定，确保房产抵押的合法性，避免因不了解法律规定而产生不必要的法律风险。同时，用户也应寻求专业的法律意见，以确保自己的权益得到充分保护。