问 不给解抵押怎么办？

用户希望了解在对方不配合解除抵押的情况下，如何通过法律途径解决问题。以下将从法律程序、权利保护、合同条款、司法救济和执行措施五个方面进行详细分析。

1. 法律程序

根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条：“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。”如果抵押物需要解除抵押，但对方不配合，您可以首先尝试与对方协商解决。若协商无果，可以通过向人民法院提起诉讼的方式要求对方履行解除抵押的义务。

2. 权利保护

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”如果对方不履行解除抵押的义务，您可以要求对方承担违约责任，包括但不限于赔偿因不解除抵押给您造成的损失。

3. 合同条款

《中华人民共和国民法典》第四百七十条：“合同的内容由当事人约定，一般包括当事人的名称或者姓名和住所；标的；数量；质量；价款或者报酬；履行期限、地点和方式；违约责任；解决争议的方法。”如果您与对方签订的合同中明确约定了解除抵押的时间和条件，而对方未按约定履行，您可以通过合同条款要求对方履行义务或承担违约责任。

4. 司法救济

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条：“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”您可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求法院判决对方履行解除抵押的义务。

5. 执行措施

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十一条：“发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。”一旦法院作出判决，对方仍不履行解除抵押义务，您可以申请法院强制执行，法院有权采取查封、扣押、拍卖等措施，确保您的合法权益得到实现。

总结

综上所述，面对对方不配合解除抵押的情况，您可以通过协商、诉讼、合同条款、司法救济和执行措施等多种途径维护自己的合法权益。建议您及时咨询专业律师，制定具体的法律方案，以确保您的权益得到有效保护。