问 工商可以办抵押贷款么？

用户提出的问题是：在工商登记的企业是否能够办理抵押贷款，以及如何办理和相关的法律规定。

作为资深高级律师，我将从五个方面深入分析这一法律问题：

1. 企业主体资格：根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条的规定，“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”这意味着任何合法成立并有效存续的企业均具备作为债务人或第三人，以其财产设定抵押的权利。

2. 抵押物范围：依据《中华人民共和国物权法》第一百八十条的规定，“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。”因此，工商登记的企业可以根据自身情况选择合适的资产作为抵押物。

3. 抵押登记程序：《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定，“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”这表明，企业欲以特定财产设定抵押，需依法完成抵押登记手续，方能使抵押权生效。

4. 贷款合同签订与执行：依据《中华人民共和国合同法》第二百零三条的规定，“借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。”企业在申请抵押贷款时，应确保与银行等金融机构签订正式的贷款合同，并严格遵守合同条款，避免因违约行为导致贷款被提前收回或合同解除。

5. 风险防范措施：企业应当充分了解相关法律法规，合理评估自身财务状况，审慎选择抵押物，避免因抵押贷款而承担过高的财务风险。同时，建议企业聘请专业法律顾问，全程参与贷款流程，确保所有操作符合法律规定，保障自身合法权益不受侵害。

综上所述，工商登记的企业完全具备办理抵押贷款的资格条件，但必须遵循严格的法定程序和合同约定，以确保交易安全和权益保护。

总结：企业可以通过合法途径获得抵押贷款，但需注意合规操作，防范潜在风险，以维护自身利益。