问 成都武侯区房子在哪办抵押？

用户想要了解在成都市武侯区办理房产抵押的具体流程和地点。以下从法律角度详细解析：

1. 办理地点与机构：根据《中华人民共和国物权法》第187条，以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权等财产抵押的，应当办理抵押登记。在成都市武侯区，您需要前往当地不动产登记中心或其指定的分支机构办理房产抵押登记手续。具体地址可咨询成都市自然资源和规划局官方网站或拨打服务热线查询。

2. 所需材料：根据《不动产登记暂行条例》第16条，申请不动产抵押登记时，申请人应提交登记申请书、身份证明材料、不动产权属证书、主债权合同及抵押合同等必要文件。确保所有文件真实有效，避免因资料不全导致的申请延误。

3. 抵押登记流程：依据《不动产登记操作规范（试行）》的规定，抵押登记流程包括申请、受理、审核、记载于登记簿、发证等环节。申请人需按要求填写相关表格，提交完整材料后，由不动产登记机构进行审查，确认无误后将抵押信息录入登记簿，并向权利人发放他项权利证书。

4. 法律效力：根据《中华人民共和国担保法》第41条，当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。因此，完成抵押登记是保障抵押权设立的关键步骤，未依法登记的抵押权不具备对抗第三人的效力。

5. 注意事项：在办理过程中，应注意保护个人信息安全，防止泄露；同时，审慎选择抵押物评估机构，确保评估结果公正合理；此外，抵押期间如遇房产价值变动、债务提前清偿等情况，应及时通知债权人并按规定办理变更或注销登记。

综上所述，在成都市武侯区办理房产抵押需前往当地不动产登记中心，准备好相关材料，遵循法定程序完成登记，确保抵押权合法有效。希望以上信息对您有所帮助。