问 用什么办抵押利息最低？

用户想了解如何通过抵押贷款获取最低利息，他们关心的是选择哪种抵押物、遵循哪些贷款程序、是否有优惠政策、利率计算方式以及最新的法律法规。以下是从五个方面进行分析：

1. 抵押物选择：不同类型的抵押物对利息影响不同，如房产通常利率较低，因其价值稳定且易于评估。《物权法》规定（第184条）抵押财产应为法律允许转让的，且具有足够的市场价值。

2. 贷款机构与政策：大型银行或国有金融机构由于资金成本相对较低，可能提供更低的利率。此外，政府有时会出台支持小微企业或特定行业贷款的优惠政策，需关注相关政策信息。

3. 贷款审批流程：优质借款人和良好的信用记录通常能争取到更低利率。贷款审批过程中，银行会审查借款人的偿债能力和信用状况，确保风险可控（《商业银行法》第36条）。

4. 利率计算方式：常见的是固定利率和浮动利率，前者在贷款期间利率保持不变，后者随市场变动。固定利率更稳定，但可能高于浮动利率，具体选择看市场情况（《贷款通则》第11条）。

5. 法律保护：确保贷款合同明确列明利率、还款方式等条款，防止利率被随意提高。若遇到违规行为，可根据《合同法》第52条追究违约责任。

总结来说，获取最低抵押利息的关键在于选择合适的抵押物、把握政策机遇、优化个人信用，同时理解并利用好利率计算方式和法律保护。记得在签订贷款合同时，务必仔细阅读并咨询专业法律意见。