问 公积金贷款在哪办抵押证？

用户询问的“公积金贷款在哪办抵押证”，实际上是在问及公积金贷款流程中涉及的抵押登记手续的办理地点。这个问题的核心关注点在于理解公积金贷款的流程、抵押权设立的法律规定、相关部门职责、贷款申请人权利和义务，以及可能涉及的法律文件和程序。

首先，公积金贷款的抵押权设立通常在中国人民银行或者房地产管理部门进行。对于公积金贷款，银行或金融机构在发放贷款前，会要求对房产进行抵押登记，这一过程通常在当地的房地产登记中心完成。根据《物权法》第一百八十七条：“不动产物权的设立、变更、转让或者消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”这意味着，房产抵押需要在房地产登记部门进行登记，才能产生对抗第三人的效力。

其次，根据《住房公积金管理条例》第二十条：“单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。”这表明了公积金贷款的发放与管理有明确的法规约束。

再次，参照《担保法》第四十二条，对于办理抵押登记的规定：“以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，应当到核发土地使用权证的国土资源行政主管部门办理抵押登记。”这规定了公积金贷款中涉及房产抵押的法律程序。

此外，依据《城市房地产管理法》第六十一条：“房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。”明确了抵押登记的行政主管机构。

最后，从《合同法》第二百一十四条我们可以看出，贷款合同的合法性是公积金贷款中抵押权设立的前提：“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。”因此，公积金贷款的抵押证应在合同签订并生效后，按照法定程序在房地产管理部门办理。

总结来说，公积金贷款的抵押登记通常在当地的房地产登记中心进行，这一过程受到《物权法》、《住房公积金管理条例》、《担保法》、《城市房地产管理法》和《合同法》等相关法律法规的约束和指导。在申请公积金贷款并办理抵押登记时，申请人需按照这些法律条文来确保其权益。