问 银行办抵押看信用吗？

用户希望了解在办理银行抵押贷款时，银行是否会对借款人的信用状况进行审查。用户关心的是，信用审查的具体标准和影响因素有哪些，以及相关法律法规是如何规定的。

首先，根据我国《中华人民共和国商业银行法》第36条：“商业银行应当对借款人提供的资料进行严格审查，确认其资信状况良好，具备还款能力。”这表明银行在处理抵押贷款业务时，确实会评估借款人的信用状况。其次，《个人贷款管理暂行办法》第17条规定，贷款人应建立并严格执行贷款面谈制度，确保贷款的真实性、合法性和合规性，同时，该办法强调了信用审查的重要性。

从资深高级律师的角度出发，我们可以从以下几个方面进行分析：

1. 信用报告审查：根据《征信业管理条例》（2013年版）第14条，“信息提供者向征信机构提供个人不良信息，应当事先告知信息主体本人”。这意味着银行在获取信用报告前需获得借款人的同意，并基于此报告中的信息判断借款人的信用状况。

2. 信用评分体系：虽然中国目前没有全国统一的个人信用评分系统，但各大银行通常会参考央行征信中心的数据以及自身的评分模型来决定是否发放贷款。《商业银行信用卡业务监督管理办法》第48条提到，银行应建立和完善风险管理体系，包括但不限于信用评估机制。

3. 还款历史与负债情况：根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释〔2015〕18号）第29条，“出借人主张借款人按照约定支付逾期利息的，人民法院应予支持”，这反映了还款历史对信用评价的影响。

4. 收入稳定性和职业稳定性：《个人贷款管理暂行办法》第19条规定，贷款人在审核贷款申请时，需要考虑借款人的收入来源和职业稳定性等因素，这些因素直接影响到借款人的还款能力。

5. 其他因素考量：除了上述几点外，银行还可能综合考虑借款人的年龄、婚姻状态等个人信息，以及抵押物的价值和变现能力，以此全面评估借款人的信用风险。

综上所述，银行在办理抵押贷款时，会综合运用多种手段和标准来审查借款人的信用状况，以确保资金安全。因此，借款人应保持良好的信用记录，提高自身信用得分，以增加成功获得贷款的机会。