问 办抵押中介可以代办么？

用户提出的问题核心在于：办理房屋抵押贷款时，是否可以通过第三方中介代办。

从资深高级律师的角度，针对您的问题，我将从以下五个方面进行深入分析：

1. 合法性：根据《民法典》第400条，“设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。”因此，无论是本人还是通过第三方中介签订抵押合同，均需确保合同内容符合法律规定，且合同双方具有合法资格。此外，《商业银行法》第36条规定：“商业银行贷款，借款人应当提供担保。担保依照《中华人民共和国物权法》的规定。”这表明，在中国，通过第三方中介机构办理抵押贷款是合法的，但需确保中介机构具备相应的资质和许可。

2. 资质要求：根据《房地产经纪管理办法》第7条，“从事房地产经纪活动的机构应当依法设立，并向工商行政管理部门申请登记。”同时，第8条指出，“房地产经纪机构应当有足够数量的专业人员。”这意味着，只有具备相应资质与专业人员的第三方机构才能合法地为客户提供抵押贷款相关服务。

3. 风险提示：《消费者权益保护法》第8条强调了消费者的知情权，“消费者有权根据商品或者服务的不同情况，要求经营者提供商品的价格、产地、生产者、用途、性能、规格、等级、主要成分、生产日期、有效期限、检验合格证明、使用方法说明书、售后服务，或者服务的内容、规格、费用等有关情况。”因此，选择第三方中介时，应充分了解其服务范围、收费标准及可能存在的风险。

4. 合同条款：《民法典》第496条至第498条对格式条款进行了详细规定，强调了合同双方权利义务的平等性。当通过第三方机构办理抵押贷款时，必须仔细审查合同条款，确保所有约定均符合法律法规要求，避免出现不合理的霸王条款。

5. 法律责任：《刑法》第224条至第225条涉及了诈骗罪和非法经营罪。如果第三方机构在办理抵押贷款过程中存在欺诈行为或违反国家关于金融业务管理的规定，则可能构成犯罪，需承担相应的刑事责任。

综上所述，通过合法注册并具备相应资质的第三方机构办理房屋抵押贷款是可行的，但需谨慎选择合作伙伴，全面评估潜在风险，并确保所有操作均遵守相关法律法规。

总结：选择正规渠道和合法资质的第三方机构办理抵押贷款，既可保障交易安全，又能有效规避法律风险。