问 房子抵押到哪个部门办？

用户提出的问题意在了解在中国进行房产抵押登记时应向哪个政府部门申请办理，以及相关的法律程序和注意事项。

从资深高级律师的角度出发，针对房产抵押登记的法律问题，我将从以下五个方面进行详细分析：

1. 登记机关：根据《中华人民共和国民法典》第402条的规定，“以建筑物和其他土地附着物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”具体而言，房产抵押应当向不动产所在地的县级以上地方人民政府确定的不动产登记机构申请办理。通常情况下，该登记机构为当地的自然资源和规划局或不动产登记中心。

2. 所需材料：根据《不动产登记暂行条例实施细则》第24条，申请不动产抵押登记时，需提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）不动产权属证书；（四）主债权合同及抵押合同；（五）其他必要材料。确保提交的材料完整且真实有效是至关重要的。

3. 法律效力与风险：《民法典》第403条规定，“以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。”尽管房产抵押属于不动产物权，但未登记的抵押权无法产生对抗第三人的效力。因此，完成登记手续对于保护抵押权人的权益至关重要。

4. 登记费用与流程：虽然不同地区的具体收费标准可能有所差异，但一般而言，不动产抵押登记费用相对较低，且流程相对简便。申请人只需按照当地不动产登记机构的要求提交相应材料并缴纳相关费用即可完成登记。

5. 撤销与变更：根据《不动产登记暂行条例实施细则》第76条至第82条，如需对已登记的房产抵押进行撤销或变更，也应当向原登记机构提出申请，并提供相应的证明文件。例如，债务清偿完毕后，抵押权人应向登记机构申请注销抵押登记。

综上所述，在中国进行房产抵押登记时，应向不动产所在地的县级以上地方人民政府指定的不动产登记机构申请，同时注意准备齐全的申请材料，遵循相关法律法规的要求，以确保抵押权的有效设立与维护。

总结：房产抵押登记需向不动产所在地的不动产登记机构申请，严格遵守相关法律法规，确保抵押权的合法设立与有效保护。