问 办抵押贷款的购销合同？

您希望了解关于办理抵押贷款时涉及的购销合同相关法律问题，特别是合同的具体要求、风险防范、法律责任等方面的内容。

1. 合同具体要求：根据《中华人民共和国民法典》第四百六十四条，“合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。”因此，购销合同作为买卖双方设立买卖关系的协议，必须符合民法典的规定。此外，《中华人民共和国合同法》第十二条也规定了合同一般应包括当事人的名称或者姓名和住所；标的；数量；质量；价款或者报酬；履行期限、地点和方式；违约责任；解决争议的方法等条款。因此，在签订购销合同时，双方应当明确上述内容，确保合同的有效性。

2. 风险防范：《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定，“依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”因此，签订购销合同时，需注意合同条款的合法性与合理性，避免因条款不合法而使合同无效或可撤销。同时，根据《中华人民共和国民法典》第五百一十条，“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。”因此，双方应尽量在合同中明确各项内容，降低后续纠纷风险。

3. 法律责任：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”因此，若购销合同的一方未按约定履行合同义务，另一方有权要求其承担相应的违约责任。

4. 抵押贷款相关：根据《中华人民共和国民法典》第四百零一条，“抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。”因此，如果购销合同中涉及到抵押贷款，则双方应遵守此规定，避免出现流质契约的情形，即不得约定债务人不履行到期债务时，抵押财产直接归债权人所有，否则该约定无效。

5. 最新法律依据：《中华人民共和国民法典》于2021年1月1日起施行，取代了之前的《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律，成为调整民事法律关系的基本法律。因此，在处理购销合同及抵押贷款相关事宜时，应优先适用《中华人民共和国民法典》的相关规定。

综上所述，办理抵押贷款涉及的购销合同需要严格遵守《中华人民共和国民法典》的规定，以确保合同的有效性和双方权益的保护。