问 房屋抵押还不上如何办？

用户想要了解如果无法偿还房屋抵押贷款时的应对措施及可能面临的法律后果。这一问题涉及到债务重组、房产处置等多个方面，需要综合考虑个人财务状况与法律法规。

从资深高级律师的角度来看，面对无力偿还房屋抵押贷款的情况，可以考虑以下几个方面的解决途径：

1. 与银行协商：根据《中华人民共和国民法典》第408条的规定，“抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。”因此，在遇到还款困难时，首先应该尝试与银行沟通，看是否能够通过延长还款期限、降低利率等方式减轻负担。

2. 寻求专业帮助：考虑到处理此类事务的专业性，《民事诉讼法》等相关法律规定了当事人有权委托代理人参与诉讼活动。当自己难以解决问题时，可寻找专业的法律顾问或债务咨询机构进行求助。

3. 申请个人破产：虽然目前中国尚未全面实施个人破产制度，但部分地区如深圳已经开始试点。依据《深圳市中级人民法院关于开展个人破产案件审理工作的意见》，符合条件的自然人可通过向法院提出破产清算申请来解决其债务危机。

4. 利用社会保障体系：对于因失业等原因导致暂时丧失收入来源而无力还贷者，《社会保险法》等提供了失业保险金领取等救济措施，这可以在一定程度上缓解经济压力。

5. 注意保护自身权益：在整个过程中，《消费者权益保护法》强调了金融机构在提供金融服务时应遵循诚实信用原则，不得损害消费者合法权益。若发现银行存在不当行为（如违规收费），应及时投诉并维护自己的权利。

总之，当面临无法偿还房屋抵押贷款的情形时，最重要的是积极主动地寻找解决方案，并充分利用现有法律框架下的各种资源和支持。同时也要保持警惕，避免落入非法集资等陷阱之中。