问 抵押能办营业执照？

用户提出的问题核心是关于能否将抵押物用于注册营业执照的问题，实际上，抵押物并不影响办理营业执照。用户可能在询问的是，如果个人或企业名下有抵押物（如房产等），这是否会影响他们申请或持有营业执照。

从资深高级律师的角度来看，这个问题涉及到物权法、公司法和行政法规等多个法律领域。以下是五个方面的分析：

1. 物权法：根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，抵押权设立后，抵押财产转让或者抵押权实现前，抵押人未经抵押权人同意不得转让或者许可他人使用已经设定抵押的财产，但可以将该财产出租并转移占有。这意味着抵押房产的产权仍然属于抵押人，因此理论上不影响其以该房产注册公司并办理营业执照。

2. 公司法：《中华人民共和国公司法》并未明确规定公司注册地址必须为未抵押的房产。公司的注册地址可以是租赁的房产，只要抵押权人（银行或其他金融机构）同意，抵押房产可以作为公司的注册地址。

3. 行政法规：根据《企业法人登记管理条例》等行政法规，抵押房产可以作为经营场所，但需要抵押权人（通常是银行）的同意函，证明他们知晓并接受该房产用于商业用途。

4. 合同法：抵押人和抵押权人之间的合同条款也很重要。如果合同中未禁止抵押房产的商业使用，那么理论上不应成为办理营业执照的障碍。

5. 信用风险：尽管抵押房产用于公司注册并无法律禁止，但用户应评估由此带来的信用风险。一旦企业破产或无法偿还贷款，抵押权人有权要求清偿债务，这可能导致营业执照的注册地址变更。

综上所述，抵押房产可以用于办理营业执照，但需得到抵押权人的同意，并且用户需谨慎考虑潜在的商业风险。同时，用户应确保所有相关方（包括抵押权人）就房产的商业使用达成书面协议，以防未来可能出现的纠纷。