问 抵押房子去哪里办？

用户想要了解的是在中国境内办理房屋抵押的具体流程和地点，以及相关的法律依据，旨在确保其房产抵押行为的合法性和有效性。

从资深高级律师的角度出发，房屋抵押涉及《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《不动产登记暂行条例》等多部法律法规，具体分析如下：

1. 合法性与合同：根据《民法典》第三百九十五条，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。这意味着，个人或企业有权将其名下的房产作为抵押物，与债权人签订抵押合同。

2. 登记机关：根据《城市房地产管理法》第六十一条规定，房地产抵押时，该房屋的所有权证书必须向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。根据《不动产登记暂行条例》第七条，由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。因此，办理房屋抵押登记应当前往房屋所在地的不动产登记中心进行。

3. 资料准备：根据《不动产登记暂行条例实施细则》第九条，申请抵押登记的，申请人应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）抵押合同；（五）主债权合同；（六）其他必要材料。

4. 审查与登记：登记机构应当对申请材料进行审查，符合登记条件的，应当予以登记；不符合登记条件的，不予登记，并书面告知申请人不予登记的理由。根据《不动产登记暂行条例》第十七条，登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

5. 法律效力：根据《民法典》第四百零三条，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围；（五）双方认为需要约定的其他事项。抵押合同自签订之日起生效，但未经登记，不得对抗善意第三人。

综上所述，办理房屋抵押应遵循相关法律法规，确保合同的有效性，及时完成在不动产登记中心的登记手续，以保障抵押行为的法律效力。在操作过程中，建议咨询专业律师，确保所有步骤符合法律规定，避免潜在的法律风险。