问 按揭贷款办抵押要多久？

用户询问的是关于办理按揭贷款抵押手续所需的时间以及相关的法律规定。他希望了解整个流程可能需要多长时间，以及在这一过程中可能涉及的法律环节和规定。

1. 申请阶段：首先，用户需向银行提交按揭贷款及抵押物的相关资料，如身份证明、收入证明、购房合同等。根据《个人贷款管理暂行办法》（银监会令2010年第2号）第十七条，贷款人应建立并严格执行贷款面谈制度。这个过程通常不会超过一周。

2. 审核阶段：银行收到材料后会对申请人进行信用评估和抵押物价值评估，这可能会花费1-3周时间，具体取决于银行的工作效率和房地产估价师的工作进度。

3. 签订合同：通过审核后，双方将签订借款合同和抵押合同。根据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。这一过程一般在几天内完成。

4. 抵押登记：合同签订后，需到当地不动产登记机构办理抵押登记，这是保障银行权益的重要步骤。根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。登记时间通常为7个工作日左右。

5. 放款阶段：抵押登记完成后，银行才会发放贷款。这个过程可能需要1-2周。

总结来说，办理按揭贷款抵押通常需要1个月至2个月不等，具体时间受各环节工作进度影响。在整个过程中，遵循相关法律法规，保证所有程序合法有效至关重要。