问 办抵押成功有什么证？

用户提出的问题核心在于了解在成功办理抵押登记后，会获得何种证明文件，以及围绕这一过程涉及的法律问题和相关规定。

资深高级律师分析

1. 抵押权设立证明：在中国，当抵押权成功设立后，登记机构将向抵押权人发放《不动产登记证明》或《动产和权利担保登记证明》，这表明抵押权已合法设立并生效。依据为《民法典》第216条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”同时，《不动产登记暂行条例》第22条明确指出：“登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。不动产登记簿记载的事项发生变化的，应当及时予以更新。”

2. 法律效力与公示原则：抵押权的设立需遵循公示原则，即通过登记的方式对外公示，确保交易安全。根据《民法典》第402条：“以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”此规定强调了抵押权设立必须进行登记，未经登记不得对抗善意第三人。

3. 权利保障与风险防范：抵押权人在获得《不动产登记证明》或《动产和权利担保登记证明》后，其对抵押物享有的优先受偿权受到法律保护，这为债权实现提供了重要保障。《民法典》第414条规定：“同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。”

4. 登记程序与费用：办理抵押登记时，需提交相关材料并支付相应费用。具体要求及收费标准可参照当地不动产登记中心的规定，通常包括但不限于身份证明、抵押合同、评估报告等。《不动产登记暂行条例实施细则》第97条指出：“不动产登记机构应当按照国家有关规定收取不动产登记费。”

5. 争议解决机制：若在抵押权设立过程中出现纠纷，当事人可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。《民法典》第186条：“因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。”此外，《民事诉讼法》也为当事人提供了明确的司法救济途径。

总结

成功办理抵押登记后，当事人将获得《不动产登记证明》或《动产和权利担保登记证明》，这不仅标志着抵押权的有效设立，也是维护自身合法权益的重要凭证。因此，在进行抵押操作时，务必严格遵守相关法律法规，确保所有步骤合法合规。