问 办房贷抵押要收费吗？

用户询问的是关于办理房贷抵押是否需要支付费用的问题，其核心关注点在于了解在法律框架下，办理此类贷款抵押手续时可能涉及的费用及合法性。根据中国现行法律规定，办理房贷抵押确实会涉及一些费用，这些费用的合理性与合法性受到《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规范。

首先，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条的规定，设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。这表明，办理房贷抵押首先需要签订正式的抵押合同，而合同的制定和审核可能涉及律师费或法律服务费，这部分费用通常由借款人承担。

其次，《中华人民共和国商业银行法》第四十二条指出，商业银行发放贷款，应当与借款人订立书面合同。这意味着银行在提供贷款服务时，有权收取一定的手续费，包括但不限于评估费、保险费等，这些费用是基于银行为评估房产价值、确保贷款安全所进行的工作而产生的。

再者，《中华人民共和国民法典》第三百九十五条规定了可以抵押的财产范围，以及第三百九十六条明确了抵押合同应包含的内容。这说明，在办理房贷抵押过程中，对房产进行评估以确定其市场价值是必要的，因此，可能会产生房产评估费，该费用通常也由借款人承担。

此外，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记。因此，办理房贷抵押还需向相关部门申请房产抵押登记，这一过程会产生一定的登记费用。

最后，根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定，对于签订的借款合同，包括抵押贷款合同，需按照合同金额缴纳一定比例的印花税，这也是办理房贷抵押时的一笔费用。

综上所述，办理房贷抵押确实会涉及律师费、银行手续费、房产评估费、登记费以及印花税等多项费用，这些费用的收取在中国法律框架内是有明确规定的，具有合法性和合理性。借款人应在办理前详细了解各项费用的具体标准，以避免不必要的经济负担。