问 公积金贷款还的办抵押？

用户想了解的是，公积金贷款是否需要办理抵押手续。这是一个关于房地产融资的法律问题，涉及到的主要是房屋抵押的法律规定，贷款合同的条款，以及公积金贷款的操作流程。

首先，公积金贷款并不直接涉及抵押权的设立，而是由公积金管理中心或银行在借款人、担保人和抵押物三者间形成的一种特殊的债权债务关系。根据《物权法》第一百八十条：“债务人或者第三人有权处分的不动产或者动产可以抵押。抵押人可以将前款规定的本人所有的财产抵押。”这就意味着，公积金贷款可能涉及到房产抵押，但操作流程和具体规定则由各地方公积金管理中心自行设定。

其次，公积金贷款的发放通常需要有稳定的工作和收入来源作为还款保证，这在《住房公积金管理条例》中有所规定，尤其是第26条，指出“职工个人缴存的住房公积金和单位为职工代扣代缴的住房公积金，专项用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房”。尽管此条例并未明确提及抵押，但在实际操作中，公积金贷款购房往往需要购房者的房产作为担保。

再者，根据《担保法》第三十四条，抵押人有权处分的财产都可以设立抵押，包括房地产。在公积金贷款中，借款人常常需要将所购房产抵押给贷款机构，作为保障贷款安全回收的方式。

第四，若使用公积金贷款购房，依据《城市房地产管理法》第六十条，已设定抵押权的房地产转让时，出让人应当书面通知抵押权人。在公积金贷款购房的情况下，购房者可能需要与公积金管理中心协商，确保抵押权的合法性。

最后，根据《物权法》第一百八十七条，以建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。因此，公积金贷款购房后，房产通常需要进行抵押登记，使得公积金管理中心的权益得到法律保护。

综上所述，公积金贷款购房一般需要对所购房产进行抵押登记，以确保贷款的安全回收。同时，这也符合我国相关法律法规的要求，保障了公积金管理中心的权益，也确保了借款人的责任履行。