问 房子不能抵押怎么办？

问题概述：用户想知道如果无法将房子作为抵押品，他们有哪些其他法律途径以及在这种情况下可能面临的限制。

分析：

1. 法律途径：在中国，除了房产，个人还可以选择其他财产如车辆、股权、债权等进行抵押。如《物权法》第一百八十四条规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

2. 限制条件：抵押需满足合法、自愿、公平原则，且不得损害公共利益和他人的合法权益。例如，《担保法》规定，抵押权人应当对抵押物进行充分的调查，确保其合法性。同时，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，抵押物必须有可变现价值，否则可能导致抵押无效。

3. 评估与登记：抵押需要进行评估并办理抵押登记，否则抵押权不具公示效力。《物权法》第一百九十五条规定，抵押权设立后，未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押财产。

4. 违约后果：如无法偿还债务，抵押权人有权依法实现抵押权，包括变卖抵押财产清偿债务。《物权法》第一百九十六条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。

5. 公正性：在某些特殊情况下，如涉及公益事业或者政府项目，可能受到政策限制。例如，《土地管理法》规定，农村集体土地使用权不得用于抵押。

总结：即使房子无法抵押，仍有其他财产可以作为抵押，但必须遵守相关法律规定，尊重他人的权益，且抵押过程需经过合法评估和登记。若违约，债权人有权依法追偿。