问 办抵押必须让爸妈到场？

用户想了解在办理抵押贷款时是否必须要求父母到场的问题。简言之，根据中国现行法律规定，在大多数情况下，并不需要抵押人之外的第三方（如父母）必须到场，除非该房产为共有财产或存在其他特殊情形。

1. 个人所有权情况：如果用于抵押的财产完全属于申请人本人所有，则办理过程中只需申请人本人携带相关证件即可完成手续。依据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条规定：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物；……”这里强调了“有权处分”的主体是债务人或第三人，即财产的所有者。

2. 共有财产处理：当抵押物为夫妻共同财产或其他形式的共有产权时，《民法典》第三百零一条指出：“共有人对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照其约定；没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担。”因此，在这种情况下，所有共有人都需同意并参与抵押程序。

3. 未成年人权益保护：若涉及未成年人名下的资产作为抵押品，《民法典》第二十条规定：“八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。”这意味着未成年人不能单独决定将自己名下的财产进行抵押。

4. 监护人职责：对于无民事行为能力人（包括不满八周岁的未成年人及精神病人），根据《民法典》第三十四条的规定，应由其法定代理人（通常是父母）代为行使权利和履行义务。在这种特殊情境下，确实需要监护人出面处理相关事宜。

5. 特殊情况考量：某些金融机构出于风险管理考虑，可能会要求额外的担保措施或见证人在场签字确认。但这类要求更多属于机构内部政策而非法律法规强制性规定。

总之，除了特定条件下（如共有财产、未成年或无民事行为能力人持有的资产）外，办理抵押并不强制要求父母等非直接利益相关方出席。建议咨询具体银行或金融机构获取更详细的指导信息。