问 贷款结清撤销抵押谁去办？

用户希望了解的是，在贷款完全偿还后，撤销抵押登记的具体流程及责任方。用户关心的是由借款人还是贷款机构负责办理撤销抵押的相关手续。

首先，根据《中华人民共和国物权法》第194条：“抵押权人应当在债务履行期限届满后及时解除抵押。”这一条款明确了贷款机构作为抵押权人在债务完全清偿后的义务，即及时解除抵押。然而，实际操作中，通常需要借款人主动提供相关证明文件并配合办理撤销手续。

其次，《不动产登记暂行条例》第23条规定：“权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。”这意味着借款人有权利查询其房产是否已成功撤销抵押状态，确保自己的合法权益不受侵害。

第三，根据《中国人民银行征信中心个人信用信息服务平台管理办法》的规定，借款人可以登录个人信用信息服务平台查询自己的贷款记录和还款情况，以此来确认贷款是否已经完全清偿，这是办理撤销抵押的前提条件。

第四，实践中，许多金融机构在贷款合同中会明确规定，借款人在贷款全部还清后，需向贷款机构提交正式的书面申请以及相关的证明材料，包括但不限于贷款结清证明、身份证明等，以便贷款机构能够顺利地办理撤销抵押的手续。这体现了合同双方的权利义务关系。

第五，根据《中华人民共和国民法典》第406条：“抵押期间，抵押财产毁损、灭失或者被征收等，抵押权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。”该条款虽未直接涉及抵押撤销流程，但强调了抵押权人的权益保障，间接影响到抵押撤销过程中的双方沟通与合作。

综上所述，虽然法律规定了贷款机构有义务在贷款结清后解除抵押，但在实际操作中，借款人往往需要主动配合提交必要的文件并进行申请。因此，为了确保抵押撤销顺利完成，借款人应积极与贷款机构沟通协调，共同完成撤销手续。